Новий військовий збір: як підвищення податку вплине на угоди з нерухомістю.

Перевірка нового військового збору

Закон про підвищений військовий збір у розмірі 5% ставки набрав чинності з 1 грудня. Тепер це стосується всіх операцій з нерухомістю, заявила президентка АФНУ Олена Гайдамаха.

Ставка військового збору складатиме 5% від вартості об'єкта, якщо він підлягає оподаткуванню. Гайдамаха висловила оптимістичні сподівання, що нові правила сприятимуть покупцям, які користуються державними програмами. Однак, вона наголосила, що наразі важко передбачити, як зміниться ринок нерухомості.

Операції з нерухомістю, на яку власником є фізична особа менше трьох років, а також угоди з новобудовами та комерційною нерухомістю, будуть знадоблюватися додаткові витрати на оформлення. Правила також стосуватимуться продажу нерухомості іноземцями та нерезидентами.

Гайдамаха зауважила, що впровадження нового військового збору надає певні ускладнення покупцям, які користуються державними програмами. В таких угодах покупець зазвичай сплачує податки продавця. Проте, зміна суми податків майже вдвічі складатиме значну різницю.

За розрахунками голови АФНУ, бюджет щомісяця може отримувати мільйони доларів від угод з нерухомістю. У разі, якщо в кожній області щодня здійснюється хоча б 10 оподатковуваних угод, а вартість нерухомості складає 50 000 доларів, загальний прибуток становитиме 12 мільйонів доларів на місяць.